Gebouw voor gemengd gebruik - te koop - 1050 Ixelles

Beschrijving

In het hart van de Europese Wijk biedt REA een vastgoedcomplex van ongeveer 2.565 m², gelegen op 1 minuut wandelafstand van het Europees Parlement. Het gebouw bestaat uit ongeveer 1.870 m² commerciële en opslagruimtes, met een snel exploiteerbare configuratie, aangevuld met circa 275 m² kantoorruimtes die opgefrist dienen te worden en ongeveer 420 m² woonunits (2 duplexen) die gerenoveerd moeten worden. De huidige toestand is te verkiezen vanuit rendabiliteitsoogpunt, aangezien deze een snelle ingebruikname zonder ingrijpende verbouwingen mogelijk maakt en stabiele huurinkomsten garandeert in een zone met een zeer sterke vraag. Het gebouw biedt eveneens potentieel voor waardecreatie, met de mogelijkheid om twee bijkomende woonunits in een “dent creuse” te realiseren, onder voorbehoud van stedenbouwkundige haalbaarheid en het verkrijgen van de vereiste vergunningen. Dossier en foto’s beschikbaar op aanvraag.

Algemeen

Naam, Categorie & Ligging