Appartement - te huur - 1040 Etterbeek
1.700 €

Beschrijving

Ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk van Etterbeek, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en alle dagelijkse voorzieningen, biedt dit prachtige appartement van 95 m² een moderne, lichtrijke en bijzonder comfortabele woonomgeving. Gelegen op de 2e verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 2013, onderscheidt dit appartement zich door zijn uitstekende EPC-score B+, wat garant staat voor een laag energieverbruik, beperkte energiekosten, optimaal wooncomfort in de winter en een aangename koelte tijdens warme zomerdagen. Het appartement beschikt over een ruime en lichtrijke woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en drie slaapkamers (15 m², 11 m² en 11 m²). De hoofdslaapkamer heeft een eigen privébadkamer met douche, terwijl een tweede badkamer met ligbad het geheel vervolledigt. Daarnaast beschikt het appartement over twee aangename terrassen van telkens 9 m²: één aan de voorzijde met zuidoriëntatie en één aan de achterzijde, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of rust. Het gebouw beschikt eveneens over een fietsenberging en een gemeenschappelijke afvalruimte. Parkeren is eenvoudig in de straat. Dankzij de uitstekende ligging bevinden winkels, restaurants, openbaar vervoer en tal van voorzieningen zich op wandelafstand. Praktische informatie Beschikbaar vanaf 15 augustus Huurprijs: €1.700/maand Lasten: €200/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten en een provisie voor koud water Het privatieve verbruik van gas en elektriciteit is ten laste van de huurder EPC: B+ Een ruim, lichtrijk en uitstekend onderhouden appartement, ideaal voor een gezin of een kwalitatieve samenwoning die op zoek is naar modern wooncomfort in het hart van Etterbeek.

Adres :

Rue de Gerlache 67 - 1040 Etterbeek

Algemeen

Referentie	7787591
Categorie	Appartement
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	3
Aantal badkamers	3
Garage	Nee
Terras	Ja
Parking	Nee
Bewoonbare oppervlakte	95 m²
Beschikbaarheid	15-08-2026

Gebouw

Bouwjaar	2013
Parking binnen	Nee
Parking buiten	Nee

Naam, Categorie & Ligging

Verdieping	2
Verdiepingen - aantal	4

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Ja
Keuken	Ja
Airco	Nee
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Ja
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas
Type lift	personenlift
Keuken - type	volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche en zitbad
Type dubbele beglazing	thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja
Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus	Ja

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Nee
Kelder	Nee

In cijfers

Toiletten - aantal	1
Aantal douchekamers	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	11 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	11 m²
Terras - aantal	2
Woonkamer (oppervlakte)	32 m²
Eetkamer (oppervlakte)	32 m²
Keuken (oppervlakte)	5 m²
Terras 1 - oriëntatie	zuidwesten
Surface balkon 1 (oppervlakte)	9 m²
Surface balkon 2 (oppervlakte)	9 m²

Lasten & Kosten

Lasten huurder (bedrag)	200 €
Lengte van de lease - aantal maanden	36
Huurgarantie - aantal maanden	24
Bewoner	Ja
Voorwaarden van de kosten	maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

Zwembad	Nee

Veiligheid

Toegangscontrole	Ja
Bewaking	Ja
Alarm	Nee
Concierge	Ja
Gepantserde deur	Ja
Digicode	Nee

Technische uitrusting

Telefooncentrale	Nee
Type schrijnwerkerij	pvc

Aansluitingen

Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen	Nee

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
Type buurt 2	rustig
Oriëntatie van de voorgevel	zuidwesten
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	9 m²

Juridisch veld

Terrein - bestemming	woongebied

Woonomgeving

Winkels in de buurt	Ja
Scholen in de buurt	Ja
Openbaar vervoer in de buurt	Ja
Strand in de buurt	Nee
Sportcentrum in de buurt	Ja
Autostrade in de buurt	Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	nee

Energie

EPC-klasse	B