Etterbeek - EU QUARTER- Studio ideaal gelegen in het hart van de Europese wijk, op wandelafstand van de Europese Commissie, openbaar vervoer, winkels en talrijke groene ruimtes, biedt deze prachtige gemeubelde studio van ongeveer 60 m² een uitzonderlijke combinatie van comfort en ligging. Gelegen op de 5de verdieping van een recent gebouw uit 2019, beschikt het appartement over een lichtrijke en optimaal ingedeelde leefruimte. Het omvat een woon- en slaapgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een bureauruimte die ideaal is voor thuiswerk, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte en een inkomhal met vestiaire en bergruimte. Het aangename terras met zuidwestelijke oriëntatie biedt een open uitzicht op een harmonieuze mix van karaktervolle Brusselse architectuur, moderne gebouwen en groene omgeving. Het appartement is bovendien uitgerust met een ventilatiesysteem type D (dubbele flux), wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat gedurende het hele jaar, ook tijdens warme zomerperiodes. Een wasmachine, droogkast en gemeenschappelijke afvalruimte zijn eveneens aanwezig. Een instapklaar appartement dat modern comfort, veel lichtinval en een uitstekende ligging combineert in één van de meest gegeerde wijken van Brussel. Beschikbaar vanaf 1 september Huurprijs: €1.350/maand Lasten: €180/maand, inclusief onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke delen alsook elektriciteit van de gemeenschappelijke delen. De privatieve verbruiken van water, gas en elektriciteit zijn individueel en ten laste van de huurder. PEB: B+
Adres :
Rue Jacques de Lalaing 40 - 1040 Bruxelles
| Referentie | 7749776 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 60 m² |
| Beschikbaarheid | 01-09-2026 |
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 20 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type airco | |
| Type verwarming | gas |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus | Ja |
| Wasplaats | Ja |
|---|---|
| Bureau | Ja |
| Kelder | Nee |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Terras - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 50 m² |
| Terras 1 - oriëntatie | zuidwesten |
| Lasten huurder (bedrag) | 180 € |
|---|---|
| Huurgarantie - aantal maanden | 2 |
| Bewoner | Ja |
| Voorwaarden van de kosten | maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing |
| Zwembad | Nee |
|---|
| Toegangscontrole | Ja |
|---|---|
| Bewaking | Ja |
| Bewaking - type | |
| Toegangscontrole - type | badgesysteem |
| Alarm | Nee |
| Concierge | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Digicode | Nee |
| Telefooncentrale | Nee |
|---|---|
| Type schrijnwerkerij | aluminium |
| Elektriciteit | Ja |
|---|---|
| Kabeltelevisie | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen | Ja |
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | residentiële wijk |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 3 m² |
|---|
| Terrein - bestemming | woongebied |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Strand in de buurt | Nee |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | B |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 58 |
| CO2 uitstoot | 16 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 58 |
| EPC unieke code | 568430-N-2-11-3-2 |
| EPC valid until (datetime) | 03-09-2029 |
