Gemeubelde studio – Wolvengracht, 1000 Brussel Ideaal gelegen in het centrum van Brussel, op wandelafstand van de Grote Markt, De Brouckère, winkels, restaurants, cafés en het openbaar vervoer (metro, tram en bus), biedt deze charmante volledig gemeubelde en uitgeruste studio een uitstekende combinatie van comfort en een topligging. De studio bevindt zich op de 8e en hoogste verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1957 en recent gerenoveerd. Dankzij de ligging aan de achterzijde van het gebouw geniet u van een rustige woonomgeving, weg van het straatlawaai. Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een ruime douchekamer, een grote ingebouwde kledingkast met veel opbergruimte en een aangenaam balkon. Verder is de studio voorzien van een parlofoon, een wasmachine, een droogkast en een gemeenschappelijke afvalruimte. Het huidige EPC bedraagt G. Sinds de opmaak van het certificaat werden echter belangrijke energierenovatiewerken uitgevoerd, waaronder de renovatie van de voorgevel, de vernieuwing van het dak en de vervanging van de ramen, waardoor de energieprestatie naar verwachting aanzienlijk verbeterd is. Praktische informatie Beschikbaar vanaf 1 september Huurprijs: €1.150/maand Lasten: €200/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten en provisies voor water, gas en elektriciteit (internet niet inbegrepen) Minimale huurtermijn: 1 jaar EPC: G (opgemaakt vóór de energierenovatiewerken) Een instapklare studio, ideaal voor wie comfortabel wil wonen in het bruisende hart van Brussel, met alle voorzieningen binnen handbereik en toch in alle rust.
Adres :
Rue du Fossé aux Loups 28B - 1000 Bruxelles
| Referentie | 7781419 |
|---|---|
| Categorie | Appartement |
| Gemeubeld | Ja |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Parking | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 46 m² |
| Beschikbaarheid | 01-09-2026 |
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Parking binnen | Nee |
| Parking buiten | Nee |
| Verdiepingen - aantal | 8 |
|---|
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Airco | Nee |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | Gedeeltelijk vloerverwarming |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | volledig geïnstalleerd |
| Type dubbele beglazing | thermische en akoestische onderbreking |
| Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus | Ja |
| Toiletten - aantal | 1 |
|---|---|
| Aantal douchekamers | 1 |
| Lasten huurder (bedrag) | 200 € |
|---|
| Zwembad | Nee |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Terras 1 (oppervlakte) | 2 m² |
|---|
| Terrein - bestemming | woonpark |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | nee |
|---|
| EPC-klasse | G |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 661 |
| CO2 uitstoot | 133 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 30 |
| EPC unieke code | G |
