Maison - à vendre - 1060 Saint-Gilles
699 000 €

Description

À rénover – À deux pas de l’Avenue Louise et de la Place Stéphanie, cette spacieuse maison unifamiliale d’environ 245 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’un fort potentiel de valorisation. Elle se prête aussi bien à un usage familial qu’à un projet de division en trois logements distincts, la présence de trois compteurs de gaz et trois compteurs d’électricité facilitant un éventuel changement d’affectation. Implantée entre deux immeubles mitoyens plus élevés, elle constitue une « dent creuse verticale », configuration pouvant favoriser l’obtention d’une autorisation de rehaussement auprès de l’administration urbanistique. La propriété dispose également d’un agréable jardin orienté sud-ouest d’environ 70 m², offrant un excellent ensoleillement, ainsi que de fenêtres à double vitrage (bois et PVC), d’une toiture isolée et de hauts plafonds. PEB : E- (259 kWh/m².an)

Général

Nom, catégorie & situation

Bâtiment

Charges & Rendement

Caractéristiques Principales