Rez commercial - à vendre - 1000 Bruxelles
299 000 €

Description

Rez-de-chaussée commercial / profession libérale à vendre dans le prestigieux quartier du CEE, Square Ambiorix, au sein d’un superbe immeuble de 1920. Ce commerce d’angle de ±67 m², orienté plein Sud-Ouest, bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, d’une magnifique terrasse de ±24 m² en façade avant, d’un beau volume intérieur et d’un important potentiel d’aménagement. Le bien se compose d’une cuisine, de deux accès distincts (clientèle et personnel), de plusieurs espaces de rangement, d’un chauffage individuel situé en cave ainsi que d’une cave privative. Idéal pour un commerce ou une profession libérale, il offre un rendement potentiel estimé à ±8 % par an.

Général

Référence	7281143
Catégorie	Rez commercial
Surface habitable	67 m²
Surface du terrain	105 m²
Disponibilité	à convenir

Nom, catégorie & situation

Etage	0
Nombre d'étages (numéro)	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (Format/energie)	gaz
Type de cuisine	semi-équipée

En chiffres

Surface bâtie (-)	105
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Largeur de la vitrine commerciale (longueur)	8
Largeur de façade	105
Surface de terrasse 1	24 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Cuisine (surface)	9 m²
Surface (m²) des toilettes H/F	1 m²
Nombre de salle de meeting	3
Orientation de la terrasse 1 (-)	sud-ouest

Équipements techniques

Châssis (Ouvertures)	bois

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	Vue dégagée
Exposition de la façade avant (-)	sud-ouest