A rénover - Magnifique souplex rez-de-chaussée de ± 86,5 m² bénéficiant d’une cour privative de ± 7,5 m². L’appartement se composera de 2 chambres et profite d’une configuration idéale entre espace de vie et espace nuit, grande cave et local vélo sont à prévoir. Le bien fait partie d’un projet de division autorisé par permis d’urbanisme avec acte de base actuellement en cours de réalisation. Le coût de l’acte de base sera réparti entre les acquéreurs selon les quotités avant la signature de l’acte de vente. Le projet prévoit également : • un appartement 1 chambre au 1er étage de ± 62,8 m² avec terrasse ± 7,5 m² ; • un duplex 2 chambres aux 2e et 3e étages de ± 104 m² avec terrasse ± 5,5 m². Permis obtenu pour la régularisation des 3 logements ainsi que l’aménagement des terrasses et certaines modifications de façade. PEB : G Le souplex rez-de-chaussée est actuellement le premier appartement disponible pour les visites. Plans et dossier urbanistique disponibles sur demande.
| Référence | 7697922 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 86,5 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.6 m² |
| Largeur de façade | 6.8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Cuisine (surface) | 4 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 9.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 7.5 m² |
|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 377 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 73 |
| E total (Kwh/an) | 40 |
| PEB code unique | 20191103-0000559395-01-6 |
