Appartement - à louer - 1040 Bruxelles
1 350 €

Description

ETTERBEEK - EU QUARTER- Studio idéalement situé au cœur du quartier européen, à quelques pas de la Commission européenne, des transports en commun, des commerces et de nombreux espaces verts, ce superbe studio meublé de ±60 m² vous séduira par son confort et sa situation privilégiée. Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent construit en 2019, l’appartement offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé. Il se compose d’un séjour avec espace nuit, d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin bureau idéal pour le télétravail, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie ainsi que d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et rangement. Une agréable terrasse orientée sud-ouest permet de profiter d'une vue dégagée mêlant architecture bruxelloise de caractère, bâtiments contemporains et espaces verdoyants. Le bien bénéficie également d’un système de ventilation double flux assurant un excellent confort tout au long de l’année, y compris lors des périodes de fortes chaleurs. Machine à laver, sèche-linge et local poubelles sont également à disposition. Un appartement clé en main, alliant confort moderne, luminosité et emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bruxelles. Disponible à partir du 1er septembre Loyer : 1.350 €/mois Charges : 180 €/mois, comprenant l’entretien des parties communes, le nettoyage des communs ainsi que l’électricité des parties communes Les consommations privatives d’eau, de gaz et d’électricité sont individuelles et restent à charge du locataire PEB : B+

Adresse :

Rue Jacques de Lalaing 40 - 1040 Bruxelles

Général

Référence	7749776
Catégorie	Appartement
Meublé	Oui
Nombre de chambres	1
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	60 m²
Disponibilité	01/09/2026

Bâtiment

Année de construction	2019
Parking intérieur	Non

Nom, catégorie & situation

Etage	5
Nombre d'étages	20

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Air conditionné	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Air conditionné (type)	ventilation double flux
Chauffage (type)	gaz
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	super-équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus	Oui

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Cave	Non

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	50 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	180 €
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de sécurité	concierge
Type de contrôle d'accès	badge
Alarme	Non
Concierge	Oui
Porte blindée	Oui
Digicode	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Non
Châssis (type)	aluminium

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	résidentiel
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	3 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique	zone d'habitat

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Plage	Non
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	58
Emission CO2 (émission CO2)	16
E total (Kwh/an)	58
PEB code unique	568430-N-2-11-3-2
PEB valide jusqu'au (datetime)	03/09/2029