À louer – Duplex 3 chambres + grand grenier aménagé – Laeken Situé rue de Laubespin 13 à Laeken, dans un quartier résidentiel calme, ce bel appartement en duplex se trouve au 2e étage d’un petit immeuble de trois étages. Entièrement rénové en 2026, l’appartement offre de beaux volumes, une distribution agréable et un grand grenier aménagé particulièrement lumineux. Au premier niveau, l’appartement se compose d’une cuisine américaine de 10 m² avec îlot central, ouverte sur les espaces de vie. La cuisine ne dispose actuellement pas de lave-vaisselle, mais il est possible d’en installer un. La salle à manger de 15 m² et le salon de 17 m² donnent accès à un balcon de 3 m² orienté plein sud, idéal pour profiter d’un bel ensoleillement. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une salle de douche de 7 m² avec WC ainsi que trois chambres : * Chambre 1 : 10 m² * Chambre 2 : 12 m² * Chambre 3 : 8 m², idéale comme bureau ou chambre d’ami Au dernier niveau, un grand grenier aménagé de 20 m² offre un espace supplémentaire très lumineux pouvant être utilisé selon les besoins : espace de travail, salle de jeux, rangement ou pièce polyvalente. L’appartement est équipé de double vitrage PVC et d’un parlophone. Les transports en commun ainsi que les différentes commodités sont facilement accessibles à proximité. * Loyer : 1.580 €/mois * Charges : 45 €/mois par personne pour l’eau et les communs * PEB : F * Rénovation : 2026 * Disponibilité : immédiate * Bail : minimum 3 ans * Colocation : non autorisée
Adresse :
Rue de Laubespin 13 - 1020 Laeken
| Référence | 7816849 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 120 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | electrique |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Accès pour les soignants en charge du Corona virus | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 17 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 3 m² |
| Charges locataire (montant) | 45 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Cour | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|
