Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé d'Etterbeek, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 95 m² offre un cadre de vie moderne, lumineux et particulièrement confortable. Situé au 2ᵉ étage sur 4 d'un immeuble avec ascenceur construit en 2013, le bien séduit par son excellente performance énergétique (PEB B+), garantissant une consommation maîtrisée, des charges réduites, un excellent confort thermique en hiver ainsi qu'une agréable fraîcheur durant les périodes estivales. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres (15 m², 11 m² et 11 m²). La chambre principale dispose de sa propre salle de douche privative, tandis qu'une seconde salle de bains avec baignoire complète le bien. Vous profiterez également de deux agréables terrasses de 9 m² chacune l'une orientée plein sud à l'avant et l'autre à l'arrière, permettant de profiter du soleil ou du calme selon le moment de la journée. L'immeuble met également à disposition un local vélos ainsi qu'un local poubelles. Le stationnement est aisé dans la rue. Grâce à sa situation privilégiée, la plupart des commerces, restaurants, transports et services sont accessibles à pied. Informations pratiques Disponible à partir du 15 août Loyer : 1.700 €/mois Charges : 200 €/mois, comprenant les charges communes ainsi qu'une provision pour l'eau froide Les consommations privatives de gaz et d'électricité restent à charge du locataire PEB : B+ Un appartement spacieux, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour une famille ou une colocation de qualité souhaitant profiter d'un cadre de vie moderne au cœur d'Etterbeek.
Address :
Rue de Gerlache 67 - 1040 Etterbeek
| Reference | 7787591 |
|---|---|
| Category | Flat |
| Furnished | No |
| Number of bedrooms | 3 |
| Number of bathrooms | 3 |
| Garage | No |
| Terrace | Yes |
| Parking | No |
| Habitable surface | 95 m² |
| Availability | 15/08/2026 |
| Construction year | 2013 |
|---|---|
| Inside parking | No |
| Outside parking | No |
| Floor | 2 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Access for people with handicap | Yes |
|---|---|
| Kitchen | Yes |
| Air conditioning | No |
| Type (ind/coll) of heating | individual |
| Elevator | Yes |
| Double glass windows | Yes |
| Type of heating | gas |
| Type of elevator | person |
| Type of kitchen | hyper equipped |
| Bathroom (type) | shower and short bath |
| Type of double glass windows | thermic and acoustic isol. |
| Intercom | Yes |
| Videophone | Yes |
| Access for medical staff in charge of Corona virus | Yes |
| Laundry | Yes |
|---|---|
| Bureau | No |
| Cellars | No |
| Number of toilets | 1 |
|---|---|
| Number of showerrooms | 2 |
| Room 1 (surface) | 15 m² |
| Room 2 (surface) | 11 m² |
| Room 3 (surface) | 11 m² |
| Number of terraces | 2 |
| Living room (surface) | 32 m² |
| Dining room (surf) (surface) | 32 m² |
| Kitchen (surf) (surface) | 5 m² |
| Orientation of terrace 1 | south-west |
| Surface balcon 1 | 9 m² |
| Surface balcon 2 | 9 m² |
| Charges tenant (amount) | 200 € |
|---|---|
| Lease duration (months) (number of months) | 36 |
| Number of months of rental guarantee | 24 |
| Property occupied | Yes |
| Terms of charges (value) | monthly provision with annual adjustment |
| Pool | No |
|---|
| Access control | Yes |
|---|---|
| Security | Yes |
| Alarm | No |
| Janitor | Yes |
| Security door | Yes |
| Digicode | No |
| Phone syst. | No |
|---|---|
| Type of frames | vinyl |
| Electricity | Yes |
|---|---|
| Cable television | Yes |
| Gas | Yes |
| Phone cables | Yes |
| Water | Yes |
| Electric vehicule chargepoint | No |
| Type of environment | residential area |
|---|---|
| Type of environment 2 | quiet |
| Orientation of the front | south-west |
| Flooding type (flood type) | not located in flood area |
| Terrace 1 (surf) (surface) | 9 m² |
|---|
| Urbanistic use (destination) | living zone |
|---|
| Nearby shops | Yes |
|---|---|
| Nearby schools | Yes |
| Nearby public transports | Yes |
| Nearby beach | No |
| Nearby sport center | Yes |
| Nearby highway | Yes |
| Yes/no of electricity certificate | no |
|---|
| Energy certif. class | B |
|---|
